SÆLGES INDFLYTNINGSKLAR, MODERNISERET BYHUS MED SJÆL – 1.430.000 kr.

Lille charmerende byhus på 131 m² fordelt på tre plan. Her får du en bolig med klassisk byhuscharme, med en dejlig lukket gårdhave med 2 terrasser, græsplæne og et udhus.

Fakta:

📍 Krystalgade 11, 8700 Horsens

📐 Boligareal: 131 m² - fordelt på 3 plan

🏗️ Bebygget areal: 50 m²

🏠 Kælder: 18 m²

🏡 Opført: 1900

🔥 Opvarmning: Fjernvarme (installeret 2011)

💡 Energimærke: B

🏚️ Udhus: 21 m² – med nyt tag og tagrender (2025)

Boligen har gennemgået omfattende renovering med fokus på energioptimering og komfort:

- Nyt tag med kvist og efterisolering (2011)

- Træ/alu lavenergivinduer (2011)

- Nye tagrender og tagnedløb (2011)

- Nyt køkken og nye gulvbelægninger (vinyl og tæpper)

- Nymalet i hele huset

- Nyt dræn, isoleret sokkel og separeret kloak (2024)

- Nye(re) radiatorer og stigestrenge, delvis i

- Gulv i stueplan ud mod gaden er gravet ud, isoleret med 300mm og støbt (2024)

- Isolerede fortsatsvægge i stueplan og 1. sal (2024)

- Fiber internet installeret